» » Как согласовать перепланировку квартиры

Как согласовать перепланировку квартиры

Все чаще люди предпочитают изменять свои жилища на свой вкус. Многие изменяют планировку квартиры, внося изменения в конструкцию здания.

Как согласовать перепланировку квартиры

Такой процесс называется перепланировкой. К перепланировке относятся:

  • Изменения конфигурации жилого помещения, с дальнейшей необходимостью вносить их в технический паспорт;
  • Преобразование жилого помещения. Изменение расположения инженерных сетей, электрического, санитарно-технического оборудования.

Чтобы сделать перепланировку законно требуется пройти несколько этапов. Необходимо собрать нужный пакет документов. Если делать это самостоятельно процесс может надолго затянуться. Для упрощения ситуации можно воспользоваться услугами риелторов или строительной организации. По закону каждый собственник жилья обязан каждые 5 лет приглашать работника БТИ для снятия замеров и изготовления нового технического паспорта жилого помещения. На практике же это происходит только при необходимости продать квартиру.

Если решение сделать перепланировку принято, необходимо будет обратиться в строительную организацию для выполнения проекта. Специалисты оценят возможность осуществить ваши желания и сделают выводы о реальности задумки.

После завершения работ по перепланировке нужно будет пригласить приемочную комиссию для составления акта приема помещения. Далее необходимо будет обратиться в БТИ для изготовления нового технического паспорта помещения.

Как согласовать перепланировку квартиры

Выполнение работ по перепланировке после получения разрешения идеальный вариант, но чаще всего собственники жилья сначала делают перепланировку, а затем уже узаконивают её. Существенный минус такого варианта в том, что перепланировку могут не разрешить узаконить. В этом случае собственника жилья обяжут привести жилое помещение в соответствие с техническим паспортом. При любом исходе дела, придется оплатить штраф за выполнение самовольной перепланировки.

Как согласовать перепланировку квартиры

Для узаконивания перепланировки необходимо обратится в суд с необходимым пакетом документов. Если экспертиза покажет, что в ходе перепланировки были изменены несущие конструкции, процесс с получения разрешения на сохранение перепланировки значительно усложнится. Перед обращением в суд рекомендуется проконсультироваться у юриста.     

В любом случае процесс узаконивания перепланировки требует затрат как временных так и материальных.