» » Как быстро и выгодно продать квартиру

Как быстро и выгодно продать квартиру

Продажа жилья это – ответственное решение, требующее подготовки. Несомненно, каждому хочется продать свое жилье максимально выгодно. Сделать это достаточно просто, при этом материальные затраты получаются минимальными.

Перед тем как выставлять квартиру на продажу следует провести предпродажную подготовку. Зачастую покупатели хотят провести сделку купли-продажи как можно быстрее. В первую очередь подготовьте необходимый пакет документов. При совершении сделки по продаже квартиры могут возникнуть различные юридические случаи, поэтому лучше заранее их «утрясти».

Как быстро и выгодно продать квартиру

Задерживать сделку могут следующие моменты:

  • Прописанные несовершеннолетние дети. В этом случае необходимо будет получить разрешение на продажу квартиры в органах опеки. Лучше всего сразу прописаться в другом месте, например у друзей или родственников;
  • Прописанные в квартире люди находятся в местах лишения свободы;
  • Несколько владельцев квартиры. Некоторые собственники квартиры могут быть против продажи жилья. В любом случае для продажи жилья понадобиться обязательное согласие другого супруга, даже если тот не является собственником квартиры.

После того как документы для продажи квартиры оцените состояние продаваемого жилья. Необходим ли ремонт, имеется ли лишний хлам в квартире.

Как быстро и выгодно продать квартиру

Если вы продаете жилье в престижном районе, то и покупатели будут соответствующие. В этом случае есть смысл вложить денежные средства и сделать хороший ремонт. Ваши усилия и деньги обязательно окупятся при продаже. Если же вы продаете квартиру в спальном районе, то и покупатели будут молодые пары, либо пожилые люди. Таких клиентов, скорее всего удовлетворит приемлемое состояние квартиры, а ремонт они будут делать самостоятельно. Делать дорогой евроремонт в продаваемом помещении не стоит. Достаточно обновить обои, покрасить батарее и двери. Небольшие обновления устранят запах предыдущих хозяев и приятно обновят и освежат помещение.

Перед продажей обязательно освободите от хлама балкон и встроенные шкафы, выбросите ненужную и старую мебель. Достаточно оставить несколько предметов интерьера, чтобы помещение выглядело жилым.

Как быстро и выгодно продать квартиру

Перед приходом покупателей подумайте, какой сделать акцент на беседе. Если придут пожилые люди, расскажите о том, что у вас тихие соседи, спокойный район и невысокий этаж. Молодой паре важно будет близость нахождения детских садов и школ.

Обозначая цену жилья, добавьте некоторую сумму, которую вы можете уступить при торге.